Цитата: Эти 2 вопроса связаны между друг другом, не видел смысла их делить, плодив при этом ветки разговоров.
Таковы правила. Я тоже к этому не сразу привыкла, но это просто не обсуждается.
Цитата: важно качество ответа, а не количество или скорость
Редакция портала, думаю, полностью с вами согласна, поэтому просят всех давать ответы только со ссылкой на нормативку. В ответе данном вам ссылки не было, наверное потому, что ответ очевиден. Хотя, обычно Александра всегда расписывает ответ достаточно подробно.
Цитата: Теперь по теме, на счет выбивания чека вы тоже не правы, ИП и организации на УСН освобождаются от применения ККТ (до 1 июля 2019 года) в случае оказания услуг населению при условии выдачи БСО. Речь именно про услуги, а не товар!
Так речь не шла про услуги, вы конкретно указали: "Вид моей деятельности: покупка и продажа недвижимости"
Цитата: Организации (ИП) могут не применять ККТ лишь при безналичных расчетах с другими организациями и (или) ИП, если электронное средство платежа не предъявляется получателю денег (п. 9 ст. 2 Закона о ККТ). Но под это исключение не попадают расчеты физиков!
Вы, наверное, упустили ФЗ от 03.07.2018 N 192-ФЗ , который активно обсуждается на Бухонлайн (да и на всех бух.форумах). Согласно стать 4 этого ФЗ: " Организации и индивидуальные предприниматели при осуществлении расчетов с физическими лицами, которые не являются индивидуальными предпринимателями, в безналичном порядке (за исключением расчетов с использованием электронных средств платежа), ... вправе не применять контрольно-кассовую технику и не выдавать (направлять) бланки строгой отчетности до 1 июля 2019 года."
Цитата: Далее, на счет времени выбивания чека, думаю есть смысл задуматься, что является расчетом Покупателя: приход денег на счет продавца или же уход денег со счета покупателя. Судя из практики закона о защите прав покупателей, как раз логичным является не первое, а второе. Т.е. покупатель исполнил свои обязательства когда операцию перевода совершил, а соответственно может в этот момент расчитывать на чек!
Здесь спорить не буду, не знакома (ттт) с такой судебной. Но, во-первых, вопрос был "Что такое момент?", а не "Когда пробивать чек?", а, во-вторых, ... если покупатель предоставил неверные реквизиты, если ошибся операционист, если... и вы не получили эти деньги, разве в этом случае он исполнил свои обязательства? И давайте посмотрим 54-ФЗ.
п.2 статьи 5 абз.3: "Пользователи обязаны ... выдавать (направлять) покупателям (клиентам) при осуществлении расчетов в момент оплаты товаров (работ, услуг) кассовые чеки или бланки строгой отчетности в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом". Если вы работаете с онлайн-кассой, чек отправится автоматом, здесь всё просто. Если касса не онлайн, тогда чек пробивается в момент получения подтверждения оплаты. Я понимаю это так. Статья 1.2 пункт 2 "При осуществлении расчета пользователь обязан выдать кассовый чек ", в тоже время статья 1.1: " расчеты - прием (получение) и выплата денежных средств наличными деньгами и (или) в безналичном порядке за товары, работы, услуги". Т.е. один оплатил, второй получил. А если один оплатил, а второй не получил - получается, это уже не расчет.